РЕМОНТ ПЕРЕКРЫТИЯ, КРЫШИ

В жилых домах необходимо обеспечить надлежащим уход за чердачными помещениями. Температура чердачного помещения зимой должна быть выше температуры наружного воздуха на 5—6 °С. Показателем повышенной влажности воздуха в чердачном помещении является иней или отпотевание обрешетки или стропил кровли со стороны чердака. В этом случае необходимо чаще проветривать помещение или дополнительно утеплить его.
Чтобы на деревянных конструкциях не появились дереворазрушающие жуки, моль и домовые грибы, не следует хранить на чердаке какое-либо имущество, иначе деревянные конструкции начинают загнивать. Особенно часто повреждаются балки перекрытий. Поэтому следует систематически осматривать их.
Осмотр надо начинать с мест опирания балок на стены, где они чаще всего загнивают. Если повреждены только концы балок, их очищают от загнившей древесины и антисептируют, а балку укрепляют.
Самый простой способ временного укрепления балки — постановка стоек. Когда сгнили концы балок, то возможна постановка двух и более стоек. Под стойки необходимо подложить лежак из хорошо антисептированной древесины. Постоянное укрепление балок делают при помощи подбалок. Подбалку ставят сверху или снизу основной балки. Сечение подбалок должно быть не меньше сечения основной балки, диаметр болтов крепления— не менее 36 мм; расстояние между болтами, а также от болта до конца подбалки и до границы загнивания — не менее семи диаметров болта. При замене сгнивших концов балки особое внимание следует обращать на правильную заделку отремонтированных балок в гнезда.
Глухую заделку концов деревянных балок в гнездах наружных каменных стен выполняют следующим способом: конец балки на 0,5—0,6 м покрывают антисептической пастой, затем смолой или битумом и
обертывают толем или рубероидом и укладывают в гнездо на подкладку из двух слоев толя пли на деревянную антисептированную подкладку.
Из всех конструкций жилого дома чаще всего требуют ремонта крыши и кровли. Иногда появляется необходимость уже через 1,5—2,0 года после возведения нового дома, так как некоторые конструктивные элементы _и узлы крыши деформируются вследствие усушки и усадки древесины. Возможно и загнивание их из-за повышенной влажности. Что же следует делать, если протекает кровля, загнивают концы стропил и мауэрлаты, а также настил свесов?
Для ремонта мауэрлата конец стропильной ноги вывешивают и загнивший мауэрлат полностью или частично заменяют. При укладке нового мауэрлата в нем заранее делают врубку для опирания стропил. Концы же поврежденных стропил укрепляют накладками из досок толщиной 50—60 мм. Для этого можно также применить подкосы или накладки из брусков, передавая им и нагрузку от стропил на неповрежденные части мауэрлата или на специальную подкладку из бруска, уложенного возле стены на балки перекрытия. Перекрытие должно быть в хорошем состоянии. При замене деревянных элементов крыш их обязательно нужно антисептировать.
Когда же протекает металлическая кровля, поврежденные места законопачивают паклей, пропитанной горячим битумом, и заливают слоем битумной мастики. Состав мастики следующий: битум марки IV — шесть частей, керосин—две, мел или торфяная крошка — две части. Небольшие повреждения можно замазать суриковой замазкой, состоящей из двух частей олифы, одной части тертого сурика, двух частей тертых белил и четырех частей мела.
Ремонтируемые поверхности предварительно очищают от ржавчины и старой краски и покрывают мастикой или олифой. При значительных повреждениях металлической кровли полностью заменяют стальные листы, отгибают и снова загибают фальцы в местах их стыковки.