Особенности проектирования

При выборе проекта застройщикам приходится решать также вопросы, связанные с инженерным оборудованием жилых домов. Если есть возможность подключить дом к существующей внешней сети канализации или устроить местную канализацию, то выбирают проект, в котором предусмотрен вариант полного санитарно-технического оборудования. Это обеспечит в сельском жилище полный комфорт.
Самым простым в исполнении и надежным в эксплуатации является печное отопление. Правильно сложенные печи служат так же долго, как и дома. Однако, несмотря на многие достоинства, печное отопление оправдывает себя лишь в небольших домах. В трехкомнатных домах с ограниченным составом подсобных помещений и общей проходной комнатой нужно иметь не менее двух печей. В таких же домах с изолированными спальнями и минимальным набором хозяйственных помещений их требуется три-четыре, что по условиям эксплуатации нецелесообразно. Поэтому в трех- и четырехкомнатных одноэтажных домах и домах с квартирами в двух уровнях целесообразно устраивать водяное квартирное отопление с водоподогревателями (котлами) на твердом или газообразном топливе. Водогрейная установка для отопления или котел могут быть установлены в отдельном помещении (при использовании твердого топлива) и в кухне (при использовании газообразного топлива). Большие удобства создаются при строительстве жилых домов с двумя входами: один ведет от улицы к жилым помещениям, второй — с приусадебного участка к кухне. Второй вход во многих типовых проектах не предусматривается, так как это несколько удорожает строительство. Однако он создает дополнительные удобства и способствует содержанию дома в чистоте.
Входы в дома лучше делать с тамбурами и двумя дверями, чтобы в холодное время года из отапливаемых помещений не выходило тепло. Пол в тамбурах устраивают на 20—50 мм ниже уровня пола жилых помещений.
Даже минимальные размеры участка позволяют устроить при доме веранду — летнее помещение, которое наилучшим образом обеспечивает связь жилища с природой, зелеными насаждениями на участке. Поэтому веранду нужно предусматривать обязательно, оставляя для нее место даже в том случае, если построить ее одновременно с возведением дома невозможно. Чтобы в летнее время веранда меньше нагревалась солнцем, рекомендуется ориентировать ее на север или восток.
При низком уровне грунтовых вод в доме устраивают погреб, а также выгребную теплую уборную. Если же уровень вод высокий, погреб и уборную располагают за пределами жилища.
Привязывая проект к участку, нужно помнить, что дом должен выходить главным фасадом на улицу.
При внесении в проект тех или иных изменений следует согласовать их с районным архитектором.